Superbonus, nuove regole in vigore dal 2022
11 Nov 2021

Superbonus, nuove regole in vigore dal 2022

Pronto il testo del Ddl Bilancio da presentare in Senato: proroga del superbonus, ma solo se si tratta di “prime case” e con ISEE fino a 25mila euro. Nel 2025 lo strumento tornerà ad essere una detrazione “ordinaria”.

Superbonus_novità_2022_Treviso

Nel DdL di bilancio per il 2022 approvato in Consiglio dei Ministri giovedì 28 ottobre scorso, sotto la presidenza del Presidente Mario Draghi, era stata confermata la proroga dell’incentivo fiscale “Superbonus” fino al 2023, ma con una serie di novità, aggiornate dalla nuova bozza in attesa oggi, 11 novembre, in Senato della Repubblica.

Il testo, composto da 219 articoli, dopo le modifiche inserite nei tavoli tecnici, prevede per il 2022 una proroga di sei mesi per unità immobiliari unifamiliari e plurifamiliari (da 30 giugno al 31 dicembre), ma soltanto se si tratta di abitazioni principali (prima casa) e solo con ISEE fino a 25mila euro.

Inoltre, il Superbonus spetta fino al 31 dicembre 2022 per i lavori effettuati da persone fisiche al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, su unità immobiliari per le quali al 30 settembre 2021 è stata presentata la CILA o se hanno un titolo abilitativo in via di acquisizione.

Viene confermato, inoltre, che per gli interventi effettuati dagli Istituti autonomi case popolari (Iacp) e dalle cooperative, per i quali alla data del 30 giugno 2023 siano stati effettuati lavori per almeno il 60% dell’intervento complessivo, la detrazione del 110% spetta anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2023.

Dal 2024 la detrazione del Superbonus scende al 70%, mentre nel 2025 lo strumento esaurirà i suoi effetti, tornando ad essere una detrazione “ordinaria” sulle riqualificazioni energetiche, ossia al 65%.

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